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ARREGLO DE DESPERFECTOS !!! ATENCION !!!

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Notapor Leticia » Mar Jul 13, 2004 11:59 am

Hola a todos/as !!,

Aunque escribo este mensaje en nuestro foro, es válido para todo aquel al que le hayan entregado la vivienda, lo he sacado de una pagina web bastante interesante en la que hay una guia legal sobre la vivienda, he copiado un trozo que creo muy interesante sobre todo para nosotros, los sufridos cooperativistas de TAU, tanto para VPT como para VPO. Para no enrollarme mas copio el trozo en el que se hablan de los desperfectos para que estemos al loro por que si no pasaría el plazo y no nos los arreglarían:

La garantía por los desperfectos

Recibidas las llaves, es aconsejable que revise la vivienda para detectar sus posibles defectos.

Para formular reclamaciones y solicitar la reparación de estas deficiencias, el comprador dispone de los siguientes plazos:

Para las viviendas con licencia de edificación anterior a mayo de 2000:

6 meses, desde la entrega de la vivienda, para aquellos defectos que no afecten a la finalidad principal de la vivienda.
10 años, desde el día en que concluyó la construcción, por defectos en los elementos esenciales de la estructura del edificio.
15 años, para los casos en los que el constructor no haya cumplido las condiciones del contrato.
Para viviendas con licencia de edificación posterior a mayo de 2000:

1 año para los defectos que afecten al acabado de la obra (problemas de instalación eléctrica, pintura... etc.)
3 años para los defectos que afecten a las condiciones de habitabilidad (humedades...)
10 años para defectos que afecten a la estructura del edificio.
Ud., como comprador, dispondrá de 2 años para reclamar el arreglo de los posibles desperfectos siempre y cuando éstos se presenten dentro del periodo de garantía.

Un abogado podrá informarle sobre cómo hacerlo y sobre las particularidades que puede presentar su caso concreto.

Si alguien quiere echarle un vistazo la pagina web es :

http://www.iabogado.com/esp/guialegal/guialegal.cfm?IDCAPITULO=04010000#04010101000000

copiad la dirección entera y podreis acceder a la guia.

Saludos y perdonad to er rollo.
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Leticia
 
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