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A alguien le ha llegado la carta certificada?

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Notapor Tere2000 » Lun Feb 16, 2004 7:25 pm

Hola a todos,
A nosotros todavía no nos ha llegado la carta certificada, ¿le ha llegado a alguien?. Y si es así, me podéis confirmar si en ella se indican los "otros gastos" aparte de los dos talones para Grupo Pinar que tendremos que pagar ese día (notaría, gestoría ...).

Por cierto, a mi también me han dicho en el Banco que se trata de préstamos cualificados (protegidos) y que ahora están al 3,89%. Espero que la aplicación de la bajada al 3,16% que comentaba JManu nos sea aplicada, aunque creo que vamos un poco justos de tiempo.
¿Alguien sabe cada cuanto tiempo se renueva el interés?, lo digo por si nos aplican ahora el 3,89 cuanto tenemos que esperar para que nos lo revisen.

Lo siento por ser tan preguntona, pero la verdad es que ahora todo parece ir muy lento, hasta la entrega de llaves,



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Notapor isabel » Lun Feb 16, 2004 7:37 pm

Hola:
Yo si he recibido la carta, la recibi el viernes. No indican nada de la cantidad de los gastos de notaria. Pero he llamado a GP( hay que hacerlo para confirmar la asistencia para la firma) y lo he preguntado. Me ha dicho el tal Sr. Crespo que nos avisaran por telefono (el banco) para decirnos cuanto y como hay que pagar. Asi que estamos en las mismas.

Un saludo.
Isabel

Ya no nos queda na!!!!
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Notapor Tere2000 » Lun Feb 16, 2004 7:44 pm

Gracias Isabel,
Voy a empezar a llamar a Grupo Pinar, BBVA y Correos, a ver si entre todos consigo enterarme de mas datos de los gastos y de porqué a mi no me ha llegado la carta.

Saludines,

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Notapor mergar2 » Lun Feb 16, 2004 8:51 pm

Hola buenas tardes

A mi me llego la carta el viernes y ya me han llamado del BBVA, yo voy mañana a hablar con el banco. Me han confirmado que los pisos de VPT tienen prestamo cualificado al 3,89% , tambien he visto que el viernes se bajo el interes al 3,16% ¿alguien sabe si nos pilla a nosotros el nuevo interes? lo he estado buscando en el BOE pero no encuentro nada de nada. Por favor, si alguien sabe si nos pilla el 3,89 o el 3,16 que me lo diga, ya que no quiero firmar nada sin saberlo de antemano...

Muchas gracias.

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Notapor JAZZEL » Mar Feb 17, 2004 3:32 am

Hola Amigos.
Yo he recibido hoy la carta certificada donde me indican el día y la hora de la entrega de llaves ( ¡¡¡por fiiiiiiin !!! ). He de recordar que yo pertenezco a Puerta del Rey en Arganda.

A ver...para empezar, he de dejar bien claro que el interés es el 3,8899 %, no el 3, 89. Ahora, como bien decís, ha bajado el interés cualificado al 3,16%. Hoy he preguntado en el banco ( Ibercaja) y me han dicho que sí aplicarán el nuevo interés. Entonces la cosa cambia sustancialmente. Preguntadlo, y exigir que os apliquen el nuevo interés, y si no lo hacen, preguntad en otros bancos que seguro encontraréis mejores condiciones e hipotecas más baratas, aun pagando comisiones de apertura, tasación, y gastos de escritura de la hipoteca. Es cuestión de buscar, y que quede claro que NO ES OBLIGATIORIO SUBROGARSE A LA HIPOTECA DE GP. La revisión de esta hipoteca cualificada es anual y se actualiza en el primer trimestre de cada año.

En cuanto a los gastos de escrituras, en el banco os tienen que facilitar una copia de dichos gastos ( provisión de fondos ) por la gestoría con la que trabaja GP ( en nuestro caso Gestoría Montero ). En Arganda, los gastos de escrituración son unos 1.600 euros más o menos.

Seguid conectados en el foro, o también podéis entrar en www.puertadelrey.com

Un saludo, y enhorabuena por vuestra próxima entrega de pisos.

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Notapor Tere2000 » Mar Feb 17, 2004 12:02 pm

Un saludo a todos, me voy a responder yo misma y voy a intentar aclarar o liar un poco más la cosa, je, je, je,

Navegando por Internet he encontrado la referencia del Consejo de Ministros del viernes pasado donde hacen referencia a la bajada de los tipos de interés y aunque sea un poco tostón os la transcribo:

_________________________________________________________________________

REBAJADO AL 3,16 POR 100 EL TIPO DE INTERÉS DE LOS PRÉSTAMOS DEL PLAN DE VIVIENDA 2002-2005

También se reducen los tipos de los préstamos del Plan de Vivienda 1998-2001 y de los Programas 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), 1994 y 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995).

Madrid, 13 de febrero de 2004

El Consejo de Ministros ha acordado reducir el tipo de interés efectivo de los préstamos cualificados concedidos en el marco de los convenios entre el Ministerio de Fomento y las entidades de crédito, correspondientes a los Programas 2002, 2003 y 2004 del Plan de Vivienda 2002-2005; a todos los del Plan de Vivienda 1998-2001, y a los de los Programas 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), 1994 y 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995).

Nuevos tipos de interés efectivos

Esta reducción es el resultado de la aplicación de las normas para revisión de los tipos de interés de dichos préstamos.

El nuevo tipo aplicable a los préstamos del Programa 2004 será el 3,16 por 100 y se aplicará a los préstamos cualificados que concedan en el programa 2004 las entidades de crédito, con convenios firmados con el Ministerio de Fomento, en el marco del Plan de Vivienda 2002-2005. El nuevo tipo de interés será de aplicación, asimismo, sin costes para los prestatarios, a todos los préstamos ya concedidos por las entidades de crédito dentro de los Programas 2002 y 2003, a partir del primer vencimiento que se produzca una vez transcurrido un mes desde el día de la publicación de este acuerdo en el BOE.

El nuevo tipo de interés de los préstamos cualificados concedidos en el Plan de Vivienda 1998-2001, es decir, el 2,92 por 100, les será de aplicación, sin costes para el prestatario, a partir del primer vencimiento que se produzca, una vez transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

Finalmente, el nuevo tipo de interés (3,11 por 100) aplicable a los préstamos de Programas anteriores, es decir, el de 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), 1994 y 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995), tendrá vigencia a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, desde el inicio de la siguiente anualidad completa de amortización de cada préstamo.

Más de 592.000 familias beneficiadas

Estas reducciones de los tipos de interés actualmente vigentes, supondrán disminuciones de entre, aproximadamente, el 5,5 por 100 (Programa 1994) y el 9,7 por 100 (Programa 1995) del pago de las cuotas de amortización de los préstamos, pasando por el 6,6 por 100 (Plan 2002-2005), 7,8 por 100 (Plan1998-2001) y 8,2 por 100 (Programa 1998 del Plan 1996-1999).

Estas reducciones de tipos de interés beneficiarán a más de 592.000 familias, entre las que adquirieron en su día una vivienda al amparo de los Planes y Programas citados, o lo hagan en 2004, dentro de las todavía no adquiridas de los Planes 1998-2001 y del vigente Plan para 2002-2005.

______________________________________________________________________________

..... Me voy a tomar un café que me están esperando
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