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PROMOCIÓN RU.7

todo lo relacionado con Fogesa aqui

Notapor Chado » Mar Abr 27, 2004 11:50 am

Hola.

Hoy, 27-04-2004, vamos a acudir una serie de cooperativistas a las oficinas de Fogesa en Getafe.

Hora 17:30. Animamos a a asistir a los cooperativistas. Cuantos más seamos mejor.

Queremos ver la documentación que tiene la cooperativa sobre los plazos, las penalizaciones, etc...

Un saludos.
Domingo Bolado
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Notapor Chado » Mar Abr 27, 2004 2:26 pm

Hola.

Uno de los cooperativistas se ha puesto en contacto con Fogesa, y la persona encargada de mostrarnos los documentos nos indica que según los estatutos de la cooperativa la solicitud de este tipo de documentos se debe realizar por escrito y tienen un mes para responder.

Anulamos por tanto la visita a FOGESA esta tarde.

Procederemos a solicitar los datos a Fogesa por escrito. Los que quieran ponerse en contacto que con nosotros lo pueden hacer por e-mail con cansanma@yahoo.es, o bien en este foro.

Saludos.

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Notapor Chado » Vie Abr 30, 2004 12:31 pm

Hola.

Se informa a los cooperativistas de Legasur ( parcela RU.7.1) sobre la celebración de una charla el próximo día 05-05-2004.

Día: 05-05-2004
Hora: 19:30
Lugar: Parcela RU.7.1, en el lado que da a la calle peatonal

Para acceder a determinada información, Legasur nos pide que se tramite por escrito. Se pretende redactar y enviar una carta firmada por los cooperativistas que lo deseen. Se adjunta un borrador que servirá de base.

Se trata de estar mejor informados y corregir lagunas de información. Esta iniciativa quiere ser constructiva y eficaz. Sin entorpecer el trabajo de Legasur en estos momentos en los que tan próxima está la entrega de la casa y que deseamos concluya sin problemas a la mayor brevedad posible.

La propuesta/borrador de carta es la siguiente:

**************************************************************
Muy Sres. Mios:


Como socios cooperativistas de la Cooperativa Legasur Sdad. Ltda. solicitamos remitan en el menor tiempo posible, copia de los siguientes contratos:

- Contrato con la empresa ACS para la construcción de las viviendas R.U.7.1
- Contrato con la empresa que realizó la construcción de las calles de la misma parcela R.U.7.1
- Contrato de Gestión suscrito entre la Cooperativa Legasur S. Ltda. y Fogesa


La dirección donde se deben remitir es la siguiente:


PONER DIRECCION DE ENVIO


En caso de que por imperativo legal no se nos pueda enviar copia, solicitamos una cita donde poder consultar, durante el tiempo necesario, los anteriormente mencionados contratos en su domicilio social, las personas abajo firmantes, lo cual agradeceríamos nos lo comunicaran al teléfono ______________.

Sin otro particular y en espera de sus prontas noticias les saludamos muy atentamente


Fdo.: Fdo.: Fdo.: Fdo.:
Nº Socio: Nº Socio: Nº Socio: Nº Socio
***********************************************

Saludos.
Domingo Bolado
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Notapor carlosjj » Vie Abr 30, 2004 12:57 pm

Estoy de acuerdo en solicitar la información a Fogesa. No nos podemos aguantar con todo lo que nos digan, debemos de verificar que los plazos que nos están dando son justificados y no son por una mala gestión suya. Yo creo que el último dinero que nos pidieron son los intereses de demora por la tardanza en darnos la casa, y en un principio era hasta marzo. ¿que va a ocurrir de marzo hasta quien sabe cuando?.

La última vez que hablamos con MC nos dijo que acababan de entregar los papeles y que podían tardar hasta dos meses en dar el OK.

Durante el último mes hablé durante tres semanas con ella y siempre me decía lo mismo "iban a entregar los papeles hoy y no ha sido posible lo intentarán entregar mañana". Siempre la misma información, pero al final ninguna solución.

Me parece buena idea lo de quedar el lunes.

Un saludo
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Notapor Chado » Vie Abr 30, 2004 5:47 pm

Hola.

El mail anterior de carlosjj habla del lunes. No es el lunes, sino el MIERCOLES, 05-05-2004, el día de la charla abierta a todos los cooperativistas.

Saludos
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Notapor franfer@macrosoftware.es » Jue May 06, 2004 7:04 pm

hoy con fecha 06/05/2004 se ha presentado la solucitud de una asamblea general extraordinaria para que nos informen de la situación en que se encuentran nuestras viviendas y como se ha llegado a esta fecha en esta situación.

Esta solicitud no trata ni debe de entorpecer los trámites para la entrega de la vivienda, se trata de una petición formal de información puesto que lo hablado en la última asamblea no se ha cumplido y no ha habido comunicación alguna por parte de la gestora de la situación.

Cosidero que estamos en una situación de desamparo de información y que la gestora no está tratando a sus clientes (la coperativa) como debiera puesto que se le paga por ello, lo menos que pueden hacer cuando los plazos no pueden ser cumplidos por los motivos que sean es INFORMAR.

Espero que pronto y con buen alid tengamos la cumplida información por parte de Fogesa.

Un saludo a todos y paciencia,
y recordad se avanza mas buscando soluciones que responsables!!

Testo de la misiva.
**********************************************************
PRESIDENTE DEL CONSEJO RECTOR
DE LEGASUR S. COOP. LTDA. MAD. FASE IX R.U. 7.1
C/ Antonio Machado nº 1 2º 3
28911 – Leganés (Madrid)

Por la presente, los abajo firmantes, socios todos ellos de pleno de derecho de LEGASUR Sociedad Cooperativa Madrileña y propietarios de la promoción que esta cooperativa esta desarrollando en Leganés Arroyo Culebro RU 7.1, en virtud al articulo 39.1 de los Estatutos Sociales que rigen la referida Sociedad Cooperativa, solicitan la celebración de una Asamblea General Extraordinaria dentro de los plazos establecidos para estos casos y con el siguiente orden del día:

1) Información pormenorizada sobre el estado en que se encuentras las obras del edificio y viales de la urbanización.

2) Información pormenorizada sobre el estado en que se encuentra la solicitud de licencia de primera ocupación. Plazos previstos para la concesión de la misma.

3) Información del calendario previsto para la Escrituración de las Viviendas y entrega de llaves.

4) Nombramiento de una Comisión de Seguimiento de obras y tramitaciones finales. (Art. 59.1 de los Estatutos Sociales)

5) Ruegos, proposiciones y preguntas.

De lo solicitado anteriormente se deriva la celebración de la mencionada Asamblea en un tiempo máximo de 15 días en el horario y lugar habituales para tal efecto depositando los documento relativos a los puntos del orden del día y copia de los contratos suscritos con empresas constructoras, financiera y gestora desde el día de la convocatoria hasta el día de la asamblea para su consulta por parte de los socios así como copia de los mismos que puedan ser entregados al representante de la comisión de seguimiento resultante de la asamblea.

**********************************************************
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Notapor Chado » Vie May 07, 2004 10:17 am

Hola.

La reunión informal del miercoles dió como resultado la solicitud de una asamblea, de la que informa Franfer en su mensaje, en la que tendremos la información de nuestra cooperativa.
Se solicitará la creación de una comisión de seguimiento. Algo a lo que tenemos derecho, que supone estar sin voto en las reuniones de los gestores.

Las gestiones de Legasur para que el Ayuntamiento conceda la cédula de habitabilidad parece que van por buen camino. Según la información dada por Mari Carmen , hoy se pasan los inspectores del Ayuntamiento por las casas. Otro problema será el asunto de la firma de la licencia, en donde parece que la única persona con firma oficial está de baja. Es la ocasión de que los que conocen lo suficiente el Ayuntamiento de Leganes, ayuden a que , si todo está en orden, se finalicen todos los tramites y podamos firmar las escrituras.

Otro asunto que para algunos está pendiente es el estado final de la negociación con el BBVA. En varios casos está pendiente de cerrar el acuerdo. Sería convniente cerrar definitivamente la negociación de la hipoteca que cada uno tendrá con el Banco para que puedan finalizarse a la espera de firma, todos los papeles de la hipoteca y las escrituras.

Saludos
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Notapor Chado » Lun May 24, 2004 10:21 am

Hola.

Se ha puesto en contacto con nosotros la directora del BBVA, para explicar las condiciones definitivas y demás detalles.

Mari Carmen de Legasur, llamó para comunicarnos los detalles de la firma de la escritura, gastos, etc...No dió ninguna fecha concreta, aunque avanzó que quizás a finales en esta semana.
Sobre la visita de las casas con persianas motorizadas nos dijo que posiblemente no fuera posible realizarla antes de la firma de la escritura.
No ha comentado nada de la reunión de la cooperativa Legasur RU.7.1, quizás porque todavía disponen de plazo para convocarla y quieren apurar el tiempo (apurar el tiempo es algo que hacen muy bien).

Saludos.

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Notapor Chado » Mar May 25, 2004 5:01 pm

Hola.

Nos han llamado para firmar el Jueves.
Imagino que al resto de la gente ya les han avisado o les avisarán en breve.

Nos dicen que los gastos de los intereses acumulados de abril y mayo serán asumidos por Fogesa.
Un buen detalle por su parte.

Saludos.

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Notapor Chado » Vie May 28, 2004 10:48 am

Hola.

Ya hemos escriturado. Tenemos la llave de nuestra casa.
Felicito a todos los vecinos por esta buena noticia.

La licencia de primera ocupación no está todavía, pero si el informe favorable de los técnicos competentes del Ayuntamiento de Leganes. Según se nos han explicado, periodicamente (¿semanal?) se reune la comisión del Ayuntamiento para aprobar las licencias, y ese es justo el trámite que falta. También nos dijeron que ese trámite "quizás" pueda impedir que se contrate la Luz, el Agua (aunque agua ya tenemos) y gas.

Habrá que elegir una persona que reciba cierta información, única para las 20 viviendas.
Supongo que se decidirá en la asamblea que nos han dicho se celebrará aprox. el día 27-06-2004.

No quiero dejar pasar esta ocasión para pedir más participación en el foro.

Saludos


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Notapor Chado » Mié Jun 16, 2004 3:09 pm

Hola.

PUERTAS DE GARAJE. Un asunto que debe solucionarse.

Me dicen algunos vecinos que están desparejados, y tenemos mandos de garaje que no sn los nuestros sino de otro vecino. Yo no he podido comprobar que esto sea así, pero tendremos que organizarnos para obtener nuestro mando.

Creo que debe ser Legasur el encargado de organizar el encuentro de los mandos con sus verdaderos propietarios, porque son los que provocaron el problema repartiendolos mal.
Si no se hace algo entonces tendremos que organizarnos nosotros mismos.

En la firma de la escritura dijeron que se pasarían tecnicos de ROPER para la instalación definitiva.
Tambien un vecino me dijo que el encargado de obra comento que no es bueno subir/bajar las puertas del garaje sin motor, porque hay que realizar una serie de manipulaciones (ponerle unas barillas, etc..). No se porque esa información no la recibimos via LEGASUR/FOGESA.

Saludos.
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